Ihre Wohnung in Zell am Harmersbach verkaufen.

Erst nach einem erfolgreichen Verkauf wird unsere Provision fällig. In Baden-Württemberg ist es üblich, dass sie geteilt wird – je 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer zahlen Verkäufer und Käufer. Wir sprechen die Konditionen gleich zu Beginn mit Ihnen durch, damit Sie von Anfang an wissen, woran Sie sind.

Im Gegenteil. Wenn nur wenige Wohnungen angeboten werden, sieht praktisch jeder Suchende im Tal auch Ihr Angebot. Die Nachfrage kommt beständig von Menschen, die aus Unterharmersbach, Unterentersbach oder den Nachbarorten näher an die Versorgung ziehen möchten. Entscheidend bleibt ein Preis, der sich sachlich begründen lässt.

Drei Dinge kommen fast immer: wie es um Dach und Fassade steht, wie viel in der Erhaltungsrücklage liegt und ob die Gemeinschaft größere Arbeiten schon beschlossen hat. In der Altstadt kommt die Frage nach Auflagen des Denkmalschutzes hinzu. Die Antworten stehen in den Unterlagen der Verwaltung – wir gehen sie vorab mit Ihnen durch.

Ja. Der Mietvertrag geht unverändert auf den neuen Eigentümer über, und für Kapitalanleger, etwa aus dem Rheintal, ist die laufende Miete oft der eigentliche Grund für den Kauf. Ihre Mieter informieren wir früh über anstehende Besichtigungen und stimmen die Termine mit ihnen ab.