Ihre Wohnung in Ettenheim verkaufen.

Eine Provision, die nur fällig wird, wenn Ihre Wohnung tatsächlich verkauft ist. Üblich ist in Baden-Württemberg eine Teilung zwischen beiden Seiten: Sie und der Käufer tragen jeweils 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Wie die Vereinbarung für Ihre Ettenheimer Wohnung aussieht, besprechen wir vor dem Start offen mit Ihnen.

Vor allem mehr Fragen von Käufern – und wer sie beantworten kann, ist im Vorteil. Wichtig sind der Denkmalstatus des Gebäudes, die Zuordnung von Fassade und Dach in der Teilungserklärung und frühere Abstimmungen der Gemeinschaft mit der Denkmalbehörde. Zu steuerlichen Abschreibungen beraten wir nicht; das ist Sache Ihres Steuerberaters.

Nicht zwingend. Weil wenige Wohnungen gleichzeitig angeboten werden, nehmen Suchende fast jedes Angebot wahr. Entscheidend sind ein Preis, der zur Lage passt, und eine Aufbereitung, die Wohnung und Haus ehrlich zeigt. Dann melden sich die passenden Interessenten in der Regel zügig.

Ja. Für Kapitalanleger kann eine vermietete Wohnung sogar interessanter sein, weil die Mieteinnahmen ohne Pause weiterlaufen. Der Käufer tritt in den bestehenden Mietvertrag ein. Besichtigungen vereinbaren wir frühzeitig mit Ihren Mietern und nehmen Rücksicht auf deren Alltag.