Immobilienbewertung in Ettenheim — was ist Ihre Immobilie wert?

Die Schätzung hier ist kostenlos, und sie bleibt es auch, wenn Sie danach nichts weiter von uns möchten. Auch die persönliche Bewertung vor Ort berechnen wir Eigentümern nicht. Kosten entstehen erst, wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen.

Nein. Die Wertspanne erscheint, sobald Sie die Angaben gemacht haben — ohne Anmeldung, ohne E-Mail-Adresse und ohne dass wir wissen, wer Sie sind. Ihre Kontaktdaten brauchen wir erst, wenn Sie eine ausführliche Bewertung mit Ortstermin möchten. Bis dahin bleibt die Sache bei Ihnen.

Eine Bank bewertet in erster Linie für sich selbst — als Sicherheit für eine Finanzierung. Dabei wird bewusst vorsichtig gerechnet, der Beleihungswert liegt deshalb regelmäßig unter dem, was am Markt erzielbar ist. Wir schauen auf den Verkaufspreis. Beide Zahlen sind richtig, sie beantworten nur verschiedene Fragen.

Was Sie hier bekommen, ist eine Schätzung auf Basis statistischer Durchschnittswerte: gut für die erste Orientierung, kostenlos, sofort. Ein Verkehrswertgutachten von einem öffentlich bestellten Sachverständigen ist etwas anderes — es kostet Geld, dauert Wochen und hält vor Gericht und dem Finanzamt stand. Bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen oder Streit mit dem Finanzamt brauchen Sie dieses Gutachten. Für einen normalen Verkauf nicht.

Seit Dezember 2020 gilt beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an private Käufer das sogenannte Teilungsgebot: Die Provision lässt sich nicht mehr einfach auf den Käufer abwälzen. Vereinbaren beide Seiten eine Provision, zahlen sie denselben Betrag. Ein Verkauf ganz ohne Kosten für den Verkäufer ist bei diesen Objekten also nicht möglich — wer damit wirbt, verschweigt etwas. Was bei uns konkret anfällt, sagen wir Ihnen im Erstgespräch, vor jeder Unterschrift.