Die Nachfrage
Wer in Offenburg Wohnungen kauft
Offenburg hat eine breitere Käuferschicht für Eigentumswohnungen, als die Größe der Stadt vermuten lässt. In unserer Praxis begegnen uns vor allem drei Gruppen:
Kapitalanleger
Die Hochschule bringt dauerhaft Nachfrage nach kleineren Einheiten. Wer eine Ein- oder Zweizimmerwohnung zentrumsnah verkauft, spricht diese Gruppe fast automatisch an.
Berufspendler
Der Bahnhof ist Fernverkehrshalt, Straßburg liegt in Reichweite. Das erweitert den Interessentenkreis weit über die Ortenau hinaus.
Eigentümer im Ruhestand
Viele geben das Haus in den Ortsteilen ab – aus Zell-Weierbach, Bohlsbach, Fessenbach oder Waltersweier – und suchen eine barrierearme Wohnung mit kurzen Wegen, bevorzugt in der Innenstadt und rund um den Weingarten. Diese Bewegung aus den Höhenlagen ins Zentrum ist eine der verlässlichsten Nachfragequellen im Offenburger Wohnungsmarkt.
Welche dieser Gruppen für Ihre Wohnung die richtige ist, entscheidet die Vermarktung mit. Fotos, Exposétext und Besichtigungsführung sehen für einen Kapitalanleger anders aus als für ein Paar im Ruhestand.
