Ihre Wohnung in Gengenbach verkaufen.

Für unsere Arbeit fällt eine Provision an, die in Baden-Württemberg zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt wird – üblich sind jeweils 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Was genau gilt, erfahren Sie von uns, bevor wir tätig werden. Zahlen müssen Sie erst, wenn der Kaufvertrag geschlossen ist; ohne Verkauf bleibt es für Sie kostenfrei.

Sie wollen wissen, ob das Haus als Kulturdenkmal eingetragen ist oder „nur“ zur Gesamtanlage gehört, wie Fachwerk, Fassade und Dach in der Teilungserklärung zugeordnet sind und welche Arbeiten die Gemeinschaft geplant hat. Stehen diese Antworten im Exposé, wird der Denkmalschutz zum Argument für Menschen, die genau so wohnen möchten.

Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Maßgeblich sind die Teilungserklärung, Beschlüsse der Eigentümer und die örtlichen Regeln für Ferienwohnungen. Wir sehen uns die Unterlagen an und sagen Ihnen, was daraus folgt. Ins Exposé schreiben wir nur, was belegt zulässig ist – alles andere würde später zu Ärger mit dem Käufer führen.

Nein, sie spricht nur einen anderen Kreis an. Kapitalanleger schätzen eine Einheit, deren Miete ohne Leerstand weiterläuft; der bestehende Mietvertrag geht mit dem Kauf auf den Erwerber über. Besichtigungen planen wir mit Vorlauf und in Absprache mit Ihren Mietern, damit deren Alltag möglichst wenig gestört wird.